Gruppo Casa Network Studioerre

Gruppo Casa Network Studioerre
logo agenzia

giovedì 15 ottobre 2020

VENDERE o COMPERARE CASA FAI DA TE?

VENDERE O COMPRARE CASA FAI-DA-TE?

Sei sicuro che convenga vendere o acquistare casa senza l’aiuto di un’agenzia immobiliare?



SENTI QUESTA!

Vendere casa da soli, potrebbe inizialmente apparire come un’agevolazione economica per le parti, le quali risparmierebbero una provvigione dovuta all’agente immobiliare, ma spesso il risparmio non c’è.

ORA TI SPIEGO...

Succede quotidianamente che case promesse in vendita siano catastalmente irregolari, o non sono in regola con i documenti depositati in Comune. Ecco che la pratica di compravendita si blocca! E' come se la tua casa si sgretolasse....




UN VERO GUAIO!

Riesci solo ad immaginare quanto possano essere i danni subiti? E le spese legali sostenute, oltre ai tempi impiegati per tre giudizi??? 

E' SUCCESSO QUESTO!

Parliamo, in un caso capitato tra venditore e acquirente privatamente, di un preliminare di compravendita sottoscritto senza l'aiuto di un Agente Immobiliare qualificato, nel 2016, con una caparra confirmatoria di ben  60.000,00 euro: risultato? ad oggi è ancora tutto fermo (sottolineo: ANCORA FERMO)

Dopo tutti questi anni, le parti sono ancora bloccate con l’immobile invenduto, e con danni gravissimi per tutti. Probabilmente il venditore, con il ricavato di quella vendita, avrebbe già comperato da tempo un altro immobile o avrebbe utilizzato il suo denaro, che così ha perso; mentre l’acquirente, forse, ha continuato a pagare per questi anni un canone di locazione, non potendo più acquistare la casa dei suoi sogni dato che aveva come risparmi solo i soldi per la caparra versata!



Di sicuro il danno subito DA AMBO LE PARTI supera di gran lunga la spese di intermediazione!. Sono certo che un Agente Immobiliare professionale, preparato e serio, non avrebbe mai permesso alle parti di sottoscrivere un preliminare di compravendita in quelle condizioni (in cui gli immobili si trovavano sotto l’aspetto della regolarità).

COSA DEVI FARE PRIMA DI AVVENTURARTI?

Noi sappiamo la strada che devi percorrere e ti accompagniamo!

AGENTE IMMOBILIARE, NON MEDIATORE!

Oggi infatti la nostra attività, alla luce delle nuove disposizioni legislative nel settore immobiliare, ci impone un continuo aggiornamento per l’applicazione delle nuove norme che riguardano il nostro settore, con tutte le responsabilità del caso. L’Agente Immobiliare ha ormai assunto il ruolo di vero e proprio Consulente e non più quello di semplice mediatore in transazioni immobiliari.

Ecco perché conviene rivolgersi ad un Agente Immobiliare professionale! solo così sarai al riparo da brutte sorprese!

 

VUOI SAPERNE DI PIU'?

Se vuoi scoprire quali passaggi fare per vendere il tuo immobile in tutta tranquillità, contattami pure senza impegno: sarò lieto di aiutarti. Enzo Romitelli Agente Immobiliare a Verona del  Gruppo Casa Network® 334 7773730 (cellulare o whatsapp), o mail a romitelli@studioerreimmobiliare.it.